Profiter du réseau AMEPI, Immobilier, Annonces (achat, vente, location), Agences immobilières
Profiter du réseau FNAIM, Immobilier, Annonces (achat, vente, location), Agences immobilières
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GESTION LOCATIVE

Confier la gestion à un professionnel

Un gain de temps et d’énergie
Une tranquillité d’esprit pour la création d’un patrimoine

Gestion_locative

La gestion locative permet au Propriétaire :

  • De constituer un dossier complet de solvabilité du locataire
  • D'effectuer un pré-état des lieux
  • De dresser les états des lieux d’entrée et de sortie
  • De rédiger tous baux, avenants ou renouvellement
  • De mettre en œuvre la publicité soit sur internet (fnaim), soit annonce vitrine, panneaux, journaux
  • D’émettre les avis d’échéances
  • D’encaisser les loyers
  • De délivrer les quittances
  • D’effectuer les augmentations de loyers
  • D’établir la régularisation annuelle des charges locatives
  • D’envoyer les 1ère et 2ème lettre de relance, avec suivi éventuel auprès des huissiers et avocats
  • D’informer le trésor public de chaque mouvement de locataire
  • De rédiger les documents de Caisse d’Allocation Familiale
  • De demander des devis et de faire procéder, aux travaux d’entretien éventuels avec votre accord
  • De vérifier annuellement les attestations d’assurances et d’entretiens
  • De gérer les procédures de sinistres
  • De régler les appels de charges du syndic
  • De vous représenter aux assemblées si vous le désirez
  • D’établir mensuellement un compte rendu de gérance
  • De virer directement sur votre compte bancaire tous les mois vos loyers
  • D’établir une aide aux déclarations de revenus fonciers
  • De bénéficier d’une assurance Loyers Impayés et détériorations immobilières
Cabinet Occitan - 19, bd Garrisson - 82000 MONTAUBAN
Tél. 05 63 66 05 55 - Fax. 05 63 63 41 10
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